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maison à vendre 3 pièces - 120 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 911

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 120.0 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

RARE A LA VENTE MAISON LA MADRAGUE
Une occasion rare se présente dans le secteur recherché du port de la Madrague, au cœur de la prestigieuse principauté de Saint Cyr / Mer sur la Côte d'Azur Varoise. Nous sommes ravis de présenter cette maison de type 3/4 à rénover totalement, d'une superficie habitable d'environ 70m² et d'une superficie totale de 140m², comprenant un garage, une véranda et des combles aménageables. Cette propriété, située sur une parcelle de terrain de 377m², offre une proximité immédiate avec le port et représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Stationnement aisé sur le terrain clos.
CENTURY 21 Immobilière Charlemagne au 04 94 90 60 99

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre
    • Degagement (4 m2)
    • Comble (14 m2)
    • Comble (20 m2)
    • Abris jardin (4 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36911kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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