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appartement à vendre 2 pièces - 65,23 m2 BANDOL - 83

Ref : 627

349 999 €

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 65.23 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Au dernier étage d'un immeuble pittoresque, situé idéalement à quelques pas de la place de l'église et du Port, ce bel appartement T2 en duplex, d'une surface de 65.23 m² est composé d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et au dernier étage d'un très beau séjour, d'une cuisine séparée avec salle à manger offrant une charmante vue sur les toits et sur la baie de Bandol.
Cet appartement se situe dans une situe calme peu passante, tout en offrant un emplacement idéal pour les amoureux du village de Bandol et de ses animations.
Très faibles charges.
Les propriétaires actuels ont réuni deux lots pour réaliser ce joli duplex, ce qui offre la possibilité de séparer à nouveau les deux niveaux, en constituant un studio à l'étage inférieur et un T2 à l'étage supérieur.
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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine / SAM (19,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2200,0 € pour 2021

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