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Maison à vendre 5 pièces - 185,62 m2 BANDOL - 83

Ref : 901
maison à vendre - 5 pièces - 185.62 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century21 Bandol !
Propriété Exceptionnelle à Pierreplane Sud.
Une occasion unique se présente dans le secteur recherché du Capelan.
Nous sommes enchantés de vous présenter cette propriété rare à la vente, idéalement située à seulement 300 mètres des plages et des terrains de tennis.
Avec un terrain spacieux de 2800m², cette maison de type 6 offre un potentiel remarquable, complétée par un type 2 attenant de 45m² et une annexe indépendante de type 3. Climatisation et panneaux solaires ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété exceptionnelle.
La maison principale, d'une superficie d'environ 185m², offre un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses et aérées créent une atmosphère accueillante. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
L'appartement de type 2, avec une superficie de 45m², offre une opportunité supplémentaire pour un espace de vie indépendant, idéal pour les invités ou même comme espace de location. La maison indépendante de type 3 ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant un espace supplémentaire pour une utilisation polyvalente, que ce soit comme espace de loisirs, bureau à domicile, location saisonnière ou maison de gardien.
Le vaste terrain de presque de 3000m² offre un potentiel immense pour créer un jardin magnifique et des espaces de divertissement en plein air.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 90 60 99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (33,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre
    • Bureau (11,0 m2)
    • Veranda (13,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Comble (39 m2)
    • Buanderie (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi lissé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 3350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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