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appartement à vendre 2 pièces - 70,18 m2 BANDOL - 83

Ref : 499

400 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 70.18 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

BANDOL TYPE 2 de 70m² à Proximité du Centre-ville

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement atypique de type 2 de plain-pied, hybride entre l'appartement et la maison. Ce bien vous offre une expérience de vie unique dans un cadre chaleureux et convivial. Vous apprécierez l'accès indépendant donnant sur une cour arborée et intimiste.

Situé à quelques pas de la gare du centre-ville, cet appartement d'environ 70 m² saura séduire les amateurs de caractère et d'originalité. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère qui se dégage de cet espace de vie exceptionnel.

Le salon spacieux et lumineux vous accueille avec sa cheminée, ses grandes fenêtres et son accès à la terrasse plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où la préparation des repas devient un plaisir.

La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance apaisante et constitue un havre de paix idéal pour se ressourcer.

Le bien est vendu avec une cave,
Votre coup de coeur vous attend chez Century 21 Bandol au 04 94 90 60 99

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,1 m2)
    • Loggia (7,4 m2)
    • Séjour/cuisine (47,8 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1015 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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