Studios et appartements 2 pièces à vendre à Bandol : la sélection spécial primo-accédant ou investisseur de CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
Pourquoi acheter un studio ou un appartement T2 à Bandol ? Réponse de Paul Yokom et l'équipe de son agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
Le marché immobilier à Bandol est encore accessible avec des prix plus attractifs que dans d'autres villes de la Côte d'Azur. À Bandol, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 355 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 904 € à 8 151 € par m². Pour les maisons, sur les 85 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 271 € et 8 151 €. Pour les appartements, sur les 270 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 904 € et 5 399 €. En outre, le prix d’achat global d'un studio ou d'un T2 est inférieur à celui des grandes surfaces, donc l'apport et les mensualités plus abordables.
Les petites surfaces bien placées se négocient au-dessus de la moyenne du marché local, avec un plus pour la vue mer, la terrasse et la proximité des plages (comme les biens que nous vous proposons ci-dessous). Et pour cause, Bandol attire une demande soutenue à l'année (actifs du bassin toulonnais, étudiants, télétravailleurs) et très forte en saison (printemps‑été, œnotourisme...). Les petites surfaces maximisent donc le taux d’occupation. En résumé, à Bandol, un studio ou un T2 bien placé, proche plage et port, est un ticket d’entrée raisonnable, avec une demande locative très large toute l’année et une revente facile. Avec un bon DPE, la climatisation et un petit extérieur, vous maximisez l'occupation en été, stabilisez à l’année et sécurisez la valeur de votre patrimoine. venez nous rencontrer, nous vous accompagnerons.
Annonces immobilières à acheter à Bandol : notre sélection exclusive de studios et d'appartements 2 pièces
Charmant studio de 22 m² avec vue imprenable sur la mer - à quelques minutes à pied de la plage du Grand Vallat
- Niché au premier étage d'un immeuble calme, ce charmant studio de 22 m² vous offre une vue imprenable sur la mer. Le bien dispose de quatre couchages. Stationnement privatif dans la copropriété. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la plage du Grand Vallat et du port de Bandol, vous profiterez des promenades le long de la côte. Les arrêts de bus (lignes 2, 4, 880 et 885) sont accessibles en 23 minutes de marche, garantissant une bonne desserte du centre-ville et des environs. Un cadre de vie agréable, à la fois reposant et proche de toutes les commodités essentielles. PRIX : 160 000 euros
T1 bis de 25,52 m² bien agencé avec quotidien à pied - à deux pas du port et de la plage René Cros
- T1 bis à deux pas du port et de la plage René Cros, cet appartement offre une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit disposant d'une fenêtre et un second coin nuit avec des lits superposés. Situé dans une résidence calme, avec grand parking collectif sécurisé, ce bien coche toutes les cases pour profiter de Bandol sans contrainte. Tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants. Un appartement pratique, bien situé, et prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires. PRIX : 162 000 euros
T2 en duplex de 31 m² rénové avec terrasse couverte de 7 m² - entre Pierreplane, Bellevue et les collines de Roustagnon
- Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée. Idéalement placé entre Pierreplane, Bellevue et les collines de Roustagnon, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Rénové en 2021, cet appartement climatisé en parfait état offre des prestations soignées et un véritable confort de vie. Fonctionnel et chaleureux, il développe 30 m² Carrez, 40 m² au sol et son agréable terrasse couverte offre 7 m². Vendu avec une place de parking privative, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. PRIX : 189 500 euros
Prenez rendez-vous avec nos professionnels de l'immobilier bandolais CENTURY 21 Immobilière Charlemagne pour concrétiser votre projet d'achat dans cette commune du littoral méditerranéen à 15 km à l'ouest de la préfecture de Toulon
Notre agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne vous accueille depuis 2020. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers d'achat, de location et de vente à Bandol et ses alentours. Nos professionnels sont régulièrement formés pour répondre à vos questions dans les domaines divers de l'immobilier. Ils sont à l'écoute de vos besoins et envies pour vous proposer le bien qui vous convient le mieux, vous conseiller à chaque étape de votre projet, vous rassurer. Nos conseillers vous proposent un accompagnement personnalisé de A à Z. Ils connaissent parfaitement tous les quartiers de Bandol, son centre-ville dynamique et à taille humaine, des quartiers résidentiels comme Pierreplane et l'Escourche, offrant une agréable qualité de vie et son littoral qui a gardé son caractère naturel. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet.
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un vendeur ayant confié un mandat s'est exprimé ainsi : "Excellente expérience, 2ème bien confié à CENTURY 21, personnes très pro qui défend nos intérêts." Voici le commentaire d'une acheteuse ayant signé un compromis de vente : "J'ai été très bien accompagné par Christelle de CENTURY 21 de Bandol. Une personne à l'écoute ,sympathique et très disponible." Pour découvrir tous nos biens à vendre et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en location, en achat ou en vente.
Parlons de vous, parlons biens.