Quel est le prix immobilier à Bandol au 1er semestre 2026 par CENTURY 21 Immobilière Charlemagne ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Provence Alpes Côte d'Azur, dans le Var et à Bandol même ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m².
Le Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département prisé pour son climat ensoleillé, ses plages méditerranéennes et ses paysages variés. Le marché immobilier du Var est dynamique et diversifié, offrant des biens adaptés à une variété de goûts et de budgets, des résidences côtières de luxe aux charmantes maisons de village. La côte varoise est particulièrement recherchée pour ses stations balnéaires comme Saint-Tropez, Bandol ou Hyères. Ces localités offrent des propriétés haut de gamme, des villas avec accès direct à la plage aux appartements de luxe, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
Le Var est également une destination prisée pour les amateurs d'activités de plein air, avec des opportunités immobilières près du Massif de l'Esterel ou du Verdon, offrant un accès facile à la randonnée, au VTT et aux sports nautiques. Pour les investisseurs, le Var offre des opportunités intéressantes, en particulier dans les zones côtières et touristiques, où la demande locative est forte, notamment pendant la haute saison estivale. À Bandol, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 355 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 904 € à 8 151 € par m². Pour les maisons, sur les 85 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 271 € et 8 151 €. Pour les appartements, sur les 270 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 4 904 € et 5 399 €.
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Terrain plat de 250 m² à bâtir - proche centre ville
- Terrain plat à bâtir de 250 m² situé en zone UD, idéalement placé dans une impasse calme du quartier recherché de l'Escourche à Bandol. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement résidentiel paisible. Opportunité rare dans ce secteur proche du centre-ville. PRIX : 265 000 euros
Appartement T3 de 67,08 m² avec terrasse de 14 m² et vue mer - à distance de marche de la place de Renécros et du centre-ville
- Au calme, dans un cadre verdoyant, et au coeur d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 traversant est lumineux et offre une vue mer. Ce bien propose de beaux volumes. Il dispose d'un joli séjour, de 2 grandes chambres avec placards, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains/buanderie et d'une cuisine séparée. Il est possible d'agrandir le séjour et ne garder qu'une chambre. La vaste terrasse de 14 m² accueillera vos moments de détente à l'ombre du store. Idéalement situé, à quelques minutes de marche de la plage de Renécros et du centre-ville, ce bien propose également une place de stationnement nominative sécurisée et une cave. A seulement quelques pas des commerces, ce bien allie parfaitement tranquillité et fonctionnalité. PRIX : 347 000 euros
Maison de plain pied de 83 m² sur terrain de 700 m² - proche des collines de Roustagnon
- À proximité des collines de Roustagnon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 83 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Profitant d'un terrain d'environ 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et douceur méditerranéenne. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira par ses espaces agréables, son stationnement aisé et son beau potentiel. Une annexe indépendante complète ce bien rare, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace. PRIX : 490 000 euros
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