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maison à vendre 6 pièces - 172 m2 BANDOL - 83

Ref : 757

1 100 000 €

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Description

Sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme. Belle maison de charme de 172 m² sur une parcelle de 1450 m² dans une impasse sans passage.
Construction de 2000, avec matériaux de qualité et en très bon état général.
Cette maison est construite sur deux niveaux et bénéficie d'une charmante vue dégagée. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, un dressing, une salle d'eau avec WC, deux séjours donnant sur de belles terrasses ensoleillées, une magnifique chambre avec salle d'eau et accès extérieur. A l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Cette maison de caractère vous assurera confort et convivialité dans un cadre de vie bucolique, grâce à de nombreuses prestations de qualité : Grande piscine au sel, plusieurs terrasses confortables, jardin paysager et ombragé. Terrain de pétanque. Très belle luminosité. Doubles vitrages. Panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur. Climatisation. Vide sanitaire. Rangements. Portail électrique. Grand parking. Garage attenant à la maison. Cabanon indépendant habitable de 20 m².
Cette maison est située à proximité de la colline du Roustagnon, ce qui ravira les amateurs de promenades en forêt !
VIDEO AERIENNE DISPONIBLE.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • S à manger (18 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Degagement (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Dressing (4,9 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2023

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