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appartement à vendre 4 pièces - 53 m2 BANDOL - 83

Ref : 681

550 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 53.0 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

ATHENA PORT - Très rare à la vente - Découvrez ce magnifique rez-de-port de 53 m² (53 m² en loi Carrez, 64 m² au sol) exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur le port privé et l'ile de Bendor.
Au sein d'une copropriété de grand standing, accès à la résidence réglementé par gardiens, la copropriété dispose d'une cale de mise à l'eau privative, une piscine, trois terrains de tennis. Accès privé aux criques et plages.
Cet appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une belle terrasse privative, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau moderne et wc indépendant.
Climatisation réversible.
Une place de parking privative.
Appartement en parfait état, rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (25,9 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €
  • Charges de copropriété : 3000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 274
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/05/2023

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