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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 BANDOL - 83

Ref : 650

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Situé dans une résidence prestigieuse, ce duplex de 85 m² en loi carrez (92m² au sol) en front de mer est baigné de lumière. Au 1er niveau, une cuisine américaine et une grande pièce de 37 m² s'ouvrent sur la mer. Des escaliers mènent au deuxième niveau ouvert sur la mer et la nature. S'y trouvent deux belles chambres, un petit bureau, une salle d'eau et une salle de bain très récentes. Sur un terrain fermé de 13 ha, Ce bien permet de bénéficier en copropriété d'un gardiennage 24h/24, de deux grandes piscines, de terrains de tennis, de 2 plages privées, un port privé et de nombreuses places de parkings collectifs . Lieu de villégiature ou de vie incomparable par les prestations, la qualité de l'environnement naturel et l'ambiance qui y règnent.
- quote part annuelle de charges : 3950 EUR - Classe énergie C. Possibilité d'acheter un parking privé devant l'immeuble en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 274
  • Charges courantes par an : 3950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/01/2023

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