CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 SANARY SUR MER - 83

Ref : 794

630 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - SANARY SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

MAISON VUE MER AVEC GARAGE SANARY

Century 21 immobilière Charlemagne vous propose cette charmante maison de type 4 d'environ 220m² de surface totale dont 116m² habitables avec une terrasse de presque 30m² profitant d'une magnifique vue mer.

Idéalement située à moins d'un km de la mer à pied dans une impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché.

Sur le niveau principal, le bien bénéficie de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur un spacieux séjour exposé sud avec vue mer. A l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et solarium.

Pour votre plus grand confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible.

Fort potentiel pour ce bien avec un grand sous-sol aménageable de 75m² avec accès indépendant.

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Contactez Century 21 pour visiter ce bien coup de cœur au 04 94 90 60 99

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Garage (75,5 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Buandrie (8,6 m2)
    • Cave (13,2 m2)
    • Cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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