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Immeuble à vendre 116,28 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 1662

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 116.28 m2 - ST CYR SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Immeuble aux multiples possibilités et à fort potentiel!
A proximité du village de Saint Cyr sur Mer, du centre_ville et de la gare, découvrez un Bien aux nombreux atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement!
La maison se compose d' un T2, d' un T3, d' un garage et d' un local commercial loué.
Chaque appartement bénéficie d' une entrée indépendante et d' un extérieur privatif et sans vis-à-vis.
Cette configuration permet de préserver l' intimité de chacun et offre une véritable souplesse d' utilisation: résidence principale, accueil familial ou mise en location de chaque logement séparément.
Un garage complète l' ensemble, tandis que le local commercial déjà loué représente un atout supplémentaire pour un investisseur souhaitant des revenus locatifs existants.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet immeuble et de valoriser au mieux ses différents espaces.
Une belle opportunité pour façonner ce projet à votre image!

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennyfer ruyer EI, agent commercial (RSAC 822969101)

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