Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 ST CYR SUR MER - 83
Ref : 1657
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Voici une reformulation plus fluide et plus vendeuse, en conservant exactement le même sens :
Rare à la vente, immeuble composé de deux logements libres et d'un local commercial loué, idéalement situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate du village, de la gare, des commerces et des parkings. Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à son local commercial d'environ 47 m², occupé par le même locataire depuis 18 ans. Il comprend également un appartement T2 avec entrée indépendante et cour intérieure, ainsi qu'au premier étage un appartement T2/3 bénéficiant d'une loggia et d'une terrasse. Un garage complète ce bien à fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Immeuble bien entretenu, avec toiture refaite il y a moins de 10 ans et isolation récente.
Rare à la vente, immeuble composé de deux logements libres et d'un local commercial loué, idéalement situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate du village, de la gare, des commerces et des parkings. Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à son local commercial d'environ 47 m², occupé par le même locataire depuis 18 ans. Il comprend également un appartement T2 avec entrée indépendante et cour intérieure, ainsi qu'au premier étage un appartement T2/3 bénéficiant d'une loggia et d'une terrasse. Un garage complète ce bien à fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Immeuble bien entretenu, avec toiture refaite il y a moins de 10 ans et isolation récente.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 118 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Façade peinte
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxence
lorente
EI, agent commercial (RSAC 849908363)
