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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,68 m2 BANDOL - 83

Ref : 1630

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.68 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

;Sur le port de Bandol, au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 traversant offre une vue mer panoramique exceptionnelle, avec le port et ses bateaux en premier plan.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse d'environ 11,20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre confortable et soigné, sans travaux à prévoir. L'appartement profite d'une situation idéale, permettant de tout faire à pied : commerces, plages et centre de Bandol.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, parfaitement adapté pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif.

3 et dernier étage sans ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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