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Maison à vendre 5 pièces - 197,39 m² BANDOL - 83

Ref : 1560

1 100 000 €

Honoraires charge vendeur

344 avis (achat/vente) : 9,3/10

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maison à vendre - 5 pièces - 197.39 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne

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Description

Maison de charme d'environ 200 m² idéalement située à Bandol, sur la Côte d'Azur, offrant une agréable vue mer. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle séduit par sa construction de qualité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Une piscine complète l'ensemble pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Une opportunité rare à Bandol. Century 21 Bandol 04 94 90 60 99.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 197,4 m²
Surface terrain : 520 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Séjour (32,0 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- WC
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Degagement (4,3 m²)
- Comble (45 m²)
- Salon (14,9 m²)
- Veranda (7,5 m²)
- Chaufferie (10,2 m²)
- Sejour sam cuisine (24,3 m²)
- Veranda (17,5 m²)
- Terrasse (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Crépi lissé
Véranda
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710,0 € et 6420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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