Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75 m2 BANDOL - 83
480 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du village de Bandol, dans un environnement plein de charme et avec toutes les commodités accessibles à pied, ce duplex d'environ 75 m² habitables (60,47 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
À proximité immédiate du marché, des commerces, du port et du littoral, il permet de profiter pleinement de la vie bandolaise, entre ambiance provençale et douceur de vivre.
Très lumineux, climatisé et parfaitement entretenu, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon avec vue mer.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de couchage ou d'espace détente.
Situé dans une petite copropriété sécurisée aux charges maîtrisées, ce bien séduira aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet d'investissement locatif saisonnier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (30,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre (6,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Mer
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, mezzanine, poutres
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).