CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
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Maison à vendre 6 pièces - 149,85 m2 BANDOL - 83

Ref : 1476

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
340 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.85 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Au sein du quartier recherché de l' Escourche, à seulement 10 minutes à pied des plages et du port, venez découvrir cette agréable maison de 200 m² de surface utile entièrement au goût du jour, climatisée et aux belles finitions.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour de 50 m², une suite parentale et sa terrasse accueillant un jacuzzi et une seconde chambre avec terrasses.
Le bas de la villa, traversant, vous permettra de choisir où prendre vos repas au gré des saisons!
A l' étage, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains complètent ce bien.
Une vaste buanderie complète la maison principale.
Vous profiterez également d' une piscine au sel chauffée et du terrain de pétanque.
Vos invités bénéficieront d' une dépendance pouvant accueillir quatre couchages!
Grâce à ses panneaux solaires, la maison est en quasi totale autonomie.

A visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 149,9 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / SAM (49,4 m2)
    • Chambre 1 (19,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre avec salle deau (14,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Aperçu mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jennyfer ruyer EI, agent commercial (RSAC 822969101)

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