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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,50 m2 BANDOL - 83

Ref : 1450
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.5 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Situé dans la ville de Bandol, cet appartement au dernier étage offre une vue mer exceptionnelle qui saura vous séduire. Avec une surface habitable de 72 m², il comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La terrasse de 27 m², bioclimatique, est l'endroit idéal pour profiter de la vue et de la brise marine. L'appartement est situé dans une résidence de prestige qui dispose d'une plage et d'un port privés, de piscines avec vue sur la mer, de terrains de tennis et de 14 hectares de pinède. La résidence est également dotée d'un gardiennage 24/24 pour une sécurité maximale.

La résidence est idéalement située pour profiter des plaisirs de la mer et de la nature. Vous pourrez vous promener le long des plages, comme la plage des Engraviers ou la plage du Capelan, ou vous détendre dans le parc du Capelan. Un arrêt de bus est également situé à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (38,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Terrasse (27 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 274
  • Charges courantes par an : 6144,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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