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Maison à vendre 3 pièces - 40,71 m2 BANDOL - 83

Ref : 1441

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 40.71 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

Idéalement située à l'ouest de Bandol, à quelques minutes de la plage de l'Anglaise, cette charmante villa-club de type 3 offre environ 42 m² au sol (24 m² en loi Carrez). Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Son agréable jardin paysager invite à la détente et aux moments conviviaux sous le soleil du Sud. Vendue avec une place de stationnement privative, cette villa club rare séduit par son emplacement privilégié, son ambiance chaleureuse et son excellent potentiel en résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Entree sejour SAM (20,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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