Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,12 m2 BANDOL - 83
Ref : 1425
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En plein cœur de Bandol, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 36 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, marché, gare et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec espace de rangement, avant de découvrir une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité.
L'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Le séjour comme la chambre s'ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 10 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud d'environ 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou simplement se détendre dans un environnement calme.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En excellent état général, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les consommations étant comprises dans les charges de copropriété, il constitue également une solution appréciable pour la maîtrise de votre budget.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec espace de rangement, avant de découvrir une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité.
L'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Le séjour comme la chambre s'ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 10 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein sud d'environ 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil ou simplement se détendre dans un environnement calme.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En excellent état général, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les consommations étant comprises dans les charges de copropriété, il constitue également une solution appréciable pour la maîtrise de votre budget.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,7 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Cour
Général
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
