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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,34 m2 BANDOL - 83

Ref : 1346
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.34 m2 - BANDOL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Description

BANDOL COTE D'AZUR
Charmant appartement avec garage en rez-de-jardin d'environ 65 m², plein sud et sans aucun vis-à-vis, profitant d'un ensoleillement généreux et d'une tranquillité absolue. Situé au calme dans une petite copropriété intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre-ville, des plages de Bandol et de la gare, il séduit par son bel espace de vie prolongé d'un jardin privatif d'environ 70 m². Vendu en partie meublé, il est équipé d'une climatisation et d'un chauffage gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Complété par un garage de 16 m² en sous-sol, ce bien rare constitue une opportunité idéale en résidence principale ou pied-à-terre. Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Sejour sam cuisine (29,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxence lorente EI, agent commercial (RSAC 849908363)

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