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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,57 m2 CASSIS - 13

Ref : 1236
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.57 m2 - CASSIS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilière Charlemagne
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Exclusivité
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Description

A 15 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE ET A 10 MIN A PIED DE LA PLAGE DU BESTOUAN.
Découvrez ce grand T2 de 51 m², idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et lumineux.
La terrasse de 10 m² offre une vue sur la mer et le cap Canaille, parfait pour des moments de détente ensoleillés.
Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser l'espace, ce bien présente un excellent potentiel.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une résidence avec piscine, terrain de tennis, gardien et parc, ainsi que d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la plage du Bestouan.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la réserve naturelle des Calanques et du port de Cassis, tandis que les familles pourront profiter des équipements de loisirs à proximité, tels que le jardin de Belzunce et l'espace Sébastien d'Orso.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)

À savoir

  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 761,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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